Ampie zone parcheggio, spazi verdi e servizi ad hoc per tir, camper e pullmann.
Progetto Area di Servizio Paganella est
L’area di servizio Paganella est è ubicata in carreggiata nord (km 129) in corrispondenza del Comune di Lavis (TN), sul tratto autostradale fra le stazioni autostradali Trento Centro e San Michele / Mezzocorona.
Il progetto di rifacimento dell’area di servizio Paganella est nasce nell’ottica di una visione architettonica unica ed armonica che consideri aspetti tecnici, funzionali, commerciali e soprattutto le esigenze specifiche della variegata clientela autostradale, al fine di rendere sempre più confortevole il viaggio in l’autostrada.
Il progetto dell’area prevede tre diverse tipologie di intervento:
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realizzazione di un fabbricato di servizio e formazione di strutture ricettive e di servizio funzionali alle diverse categorie di utenza;
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formazione di due corpi edilizi a struttura tronco-piramidale, intesi come elementi architettonici caratterizzanti e riconoscibili;
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ampliamento e riqualificazione dell’intera area di servizio.
L’area destinata alla ristorazione e servizi relativi sarà completamente ridefinita. Si prevede infatti la demolizione dell’attuale fabbricato e l’edificazione di un nuovo volume a pianta rettangolare, capace di ospitare funzionalmente le attività di bar, ristorazione, servizi e relativi spazi annessi. La zona servizi sarà adeguatamente dotata di spazio disabili e di baby-room.
I servizi nel dettaglio sono i seguenti: info-point, area market, bancone bar, bancone pizza, area self (articolata in isole e circondata dai banchi servizio per primi e secondi piatti), zona tavoli (con capienza di circa 110 posti), vani per preparazione dei cibi, magazzini, celle frigorifere, spogliatoi dotati di servizi e doccia per maschi e femmine.
All’estremità nord/ovest del fabbricato si svilupperà un’area destinata a ufficio, spogliatoi, servizi e shop del gestore, con ingresso indipendente.
L’intenzione di valorizzare architettonicamente l’area di servizio, si concretizza nella realizzazione di due corpi tronco-piramidali, da intendersi come struttura caratterizzante e riconoscibile, da collegare al fabbricato Ristorazione. Saranno due grandi volumi vetrati a forma tronco-piramidale che costituiranno il nuovo ingresso alla struttura.
Ampliamento e riqualificazione dell’area di servizio
L’intervento prevede un ampliamento dell’area di servizio in direzione sud-est, fino ad interessare una superficie complessiva di circa 45.500 mq. Saranno globalmente riconfigurate la viabilità e le zone adibite a parcheggio all’interno dell’area di servizio, sia per sfruttare al meglio la superficie di espansione, sia per attuare una netta divisione del traffico tra le diverse tipologie di automezzi.
Nel particolare gli obiettivi sono i seguenti:
- attuare una netta separazione tra le diverse tipologie di automezzi;
- realizzare nuove aree di parcheggio, incrementando notevolmente il numero degli stalli;
- realizzare nuove strutture di servizio destinate a specifiche categorie di utenza:
- fabbricato servizi TIR;
- fabbricato servizi pullman e internet point;
- tettoia verifica TIR;
- potenziare l'area carburanti tramite la realizzazione di nuove pompe di rifornimento;
- realizzare l’ampliamento e la sistemazione organica delle aree verdi (attrezzato e non).
Parcheggi
Saranno realizzati n. 53 nuovi posti auto in aggiunta ai 22 esistenti che rimarranno pressoché inalterati nella loro configurazione.
Sarà poi realizzata una tettoia per ca. 90 motocicli.
Davanti al fabbricato attuale saranno previsti appositi spazi di sosta (n. 4) per disabili e n. 2 stalli per la sosta dei mezzi della polizia autostradale.
Per i pullman sono previsti n. 10 parcheggi attigui alla zona verde che si sviluppa centralmente all’area di servizio, costituita da una parte non attrezzata, da uno spazio pic-nic e da un’area giochi per bambini.
Per i camper sarà creata una vera e propria area dedicata, con n. 17 stalli per la sosta e con la possibilità di carico acqua e scarico delle acque reflue raccolte negli impianti interni.
I parcheggi destinati ai mezzi pesanti, ubicati sul lato est, saranno n. 44, delle dimensioni di m 20,00 x 3,50. All’interno dell’area dedicata ai mezzi pesanti viene inoltre previsto uno spazio riservato alla verifica dei tir in transito. Queste prove, che saranno svolte dalla Polizia, serviranno per ispezionare il carico dei camion, nel caso questi trasportino materiali pericolosi o esplosivi.
Sono inoltre previste nuove strutture:
- fabbricato servizi TIR;
- fabbricato servizi pullman e internet point;
- tettoia verifica TIR;
- fabbricato locali tecnici.
Nuove pompe di rifornimento
L’area carburanti sarà potenziata tramite la realizzazione di un impianto per la distribuzione del metano per autovetture, posto ad ovest del fabbricato esistente.
A seguito della separazione della viabilità tra le diverse categorie di automezzi, saranno inoltre potenziate le attuali pompe di rifornimento riservate ai mezzi pesanti con l’aggiunta di 2 erogatori a benzina: questi potranno essere utilizzati da pullman e camper che, alla luce della riorganizzazione dell’area, transiteranno nella zona retrostante il fabbricato.
Spazi verdi
La definizione e l’uso degli spazi verdi vengono intesi come progetto integrato con la funzionalità degli spazi aperti, delle connessioni ai servizi, come valore paesaggistico ed ecologico, come protezione di spazi di uso pedonale, come barriera di spazi veicolari rumorosi ed inquinanti. Scelta di essenze arboree, arbustive e sementi con particolare riguardo alla resistenza agli inquinanti, alle correnti dominanti, agli orientamenti, alla valorizzazione delle specie autoctone e alle tipologie di calpestio per le aree a prato.
In generale, le zone verdi costituiscono un patrimonio a servizio dell'utente, favoriscono la diminuzione dello stress dovuto alla tensione della guida e riducono l'impatto sull'ambiente circostante.
In posizione centrale all’area di servizio, a sud del fabbricato, è prevista la realizzazione di un’ampia zona adibita a verde misto (attrezzato e non), che funge da spazio di pausa e sosta per gli utenti, oltre che da elemento di separazione tra i parcheggi destinati alle autovetture e quelli destinati ai pullman.
Nella zona limitrofa verrà realizzata una fascia opportunamente attrezzata per la sosta di animali domestici, con la possibilità di fare approvvigionamento di acqua per gli animali trasportati.
La scelta di elementi di arredi urbano, quali cestini portarifiuti, panchine, ecc., verrà effettuata nell’intento di assicurare la migliore integrazione con l’ambiente e con le strutture presenti all’interno dell’area di servizio.